どうやって周知させるかだが、最初にやるべきことは就業規則の改定時、もしくは作成時に必ず「従業員説明会」を行うことだ。このときに、どの部分が変わったのかを説明するのはもちろんのこと、「なぜ、このようなルールができたのか？」「このルールの背景にはどんな想いがあるのか？」を説明していくことである。また、新しく入社する従業員がいるときにも、いちいち同じように説明する必要がある。就業規則にかぎらないが、何ごとも最初の緊張感があるうちに話をしておいたほうが印象に残りやすい。そのため、新しく入社する従業員に対しては必ず、初出社の日にオリエンテーションの一環として就業規則の内容を説明するのが一番いいのだ。そして、就業規則自体を従業員１人ひとりに手渡す。ここまでできれば十分であるが、さらに就業規則から特に重要な部分のみを抜き出し、コンパクトにまとめた「就業規則ハンドブック」を作成して、全従業員に手渡すところまでできれば、１２０点である。こうすることにより、日常的によく使用するルールは、ハンドブックですばやく確認できるようになるからだ。また普段は勤怠管理システムを使い管理することで従業員の仕事状況を効率的に把握することができる。
[参考情報]
勤怠管理
日立ソリューションズが提供する勤怠管理システム「リシテア」
http://lysithea.jp/
新生活を記念してはんこを買うのもいいのではないかと思います。自分の物を買う事によってかなり大人になっためりはりなどを感じることができるのではないかと思います。高校を卒業して、大学に入るときなどをきっかけにして買うのもいいのではないかと思います。それからプレゼントなどをするのもいいのではないかと思います。私の親戚の場合は高校を卒業した時にははんこを学校からもらったのだそうです。それを今でも使っているのだそうです。新しい生活には契約をしたりすることも多いと思いますし是非皆さんも買ってみるといいのではと思います。
[参考情報]
賃貸のホームメイト｜賃貸マンション・賃貸アパート
http://www.homemate.co.jp/
> 賃貸をみる
最近のワンルームマンションでは、最新の使いやすい設備がついていることが多くなりました。最新の設備は賃借人にも人気です。しかし、高級な設備でもいつかは壊れます。壊れた場合は、もともと部屋についている附帯設備の場合は、修理代は貸主の負担になります。よくあるのですが、ワンルームマンションの部屋のキッチンに装備されていた小型の冷蔵庫が、年数が経つと壊れてしまうのです。この修理代もマンションオーナーの負担となります。当初は便利な設備も、時の経過とともにオーナーからみると、負担が増えていくわけです。多くの豪華設備は賃借人に人気がありますが、先々のメンテナンスを考えると、あまり繊細な機器はないほうが良いのかもしれません。ただ、設備が古すぎて入居者が集まらず、空室になってしまうということだけは避けたいところです。そこで、特に設備が古い物件にとって、家賃保証（サブリース）契約が人気になっているのです。
[参考サイト]
マンション経営に家賃保証スーパーサブリース 日本管理センター
http://www.jpmc.jp/
アパート経営は継続的な事業である。だからこそ、パートナー選びが大事なのである。すなわち、ビジネスセンスがないと、うまくやれないものである。実際、土地は動かなくなっている。バブルのときとは逆に、安すぎて売るに売れない。土地神話はとうに崩れたというのに、頭の片隅に、もしかしたらという思いがないわけでもない。だが、かつてのような地価の値上がりはなさそうだ、と考えたほうが正しい。ライフスタイル、ライフプランも変おった。持ち家志向はまだまだ潜在的にあるといっても、家を買って一生ローンに縛られるのは、決して有意義とはいえない。そんなふうに、考え方に変化が起きている。だから、なおさら土地は動かない。大型の土地も少なくなりつつある。相続税が払いきれなかったり、固定資産税の負担に耐えきれなかったりして売りに出された土地は、買い取った業者が売りやすくするため、細切れにしてしまう。もちろん、大型投資はこの時代、ごく一部のケースを除いて、現実的ではない。そうなると、土地のデッドストック化か進む。これは非常に生産性に乏しいことになる。仮に、猫の額ほどの土地であっても、遊ばせておくよりは、何か活用する道を探りたいと考えるのが人情だろう。身の丈に合った投資でいいから、多少、生活の安定に寄与するような使い方をしたい。不況の世の中、せめてそのくらいの自衛策を講じておかないと、先行きに不安がある。
[参考]
アパート建築・賃貸経営 | 株式会社ＭＤＩ
http://www.mdi.co.jp/
アパート経営のこれからをご提案 | 株式会社ＭＤＩ
http://www.mdi.co.jp/land_use/apt_management/